Finca con viñedo y proyecto de villa entre Binissalem e Inca, Mallorca, Islas Baleares

Descripción del inmueble

Finca con viñedo y proyecto de villa entre Binissalem e Inca, Mallorca, Illes Balears

¡Tu proyecto, tu finca y tu futuro están listos para empezar a desarrollarse!

Ubicada en una privilegiada zona rural entre Binissalem e Inca, en pleno corazón de la región vinícola de Mallorca, esta finca ofrece un entorno auténtico rodeado de viñedos, campos agrícolas y grandes propiedades. A pocos minutos en coche de localidades como Lloseta, Biniali, Consell e Inca, disfruta de una excelente conexión gracias a su proximidad a la Ma-13, permitiendo llegar a Palma y al aeropuerto en aproximadamente 25 minutos. Además, las playas tanto del norte como del sur de la isla se encuentran a unos 30–35 minutos. La propiedad cuenta con buen acceso directo, lo que garantiza comodidad durante todo el año sin renunciar a la privacidad.

Con una superficie aproximada de 12 hectáreas, la finca dispone de un proyecto básico con licencia concedida y en vigor para la construcción de una elegante vivienda de 300 m², con 100 m² de sótano y piscina pensada para el disfrute en este paraíso Balear. El concepto arquitectónico propone una finca mallorquina contemporánea, donde la piedra natural y las cubiertas inclinadas tradicionales se integran con un diseño cuidado que prioriza la amplitud, la luz natural y la conexión con el entorno, con vistas abiertas hacia la Serra de Tramuntana.

Actualmente, la propiedad cuenta con UNA ÚNICA edificación agrícola de 200 m², además de electricidad y pozo de agua propio. Como elemento diferenciador, ofrece derechos de viñedo para 5 hectáreas, con 3 hectáreas ya plantadas de variedades autóctonas como Manto Negro y Giró Ros, así como el potencial de desarrollar un proyecto de bodega boutique en una de las zonas más valoradas de la isla.

Una propiedad singular que combina ubicación, superficie y proyección, ideal para crear una residencia exclusiva o desarrollar un concepto único vinculado al vino y al estilo de vida mediterráneo en Mallorca.

REF: S137
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Plano y renders del proyecto proporcionados por el propietario.
* Las imágenes presentadas son renders del proyecto y tienen un fin meramente orientativo, por lo que no se corresponden con la realidad.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: https://www.atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
* Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.