¿Qué es el home staging?

A la hora de vender o poner en alquiler una casa o inmueble el home staging es un gran aliado. Si quieres conocerlo todo de esta técnica, no dejes de leer.

¿Qué entendemos por Home staging?

Como decíamos, el home staging son una serie de técnicas que buscan realzar los puntos fuertes de una vivienda. Desarrollado en los Estados Unidos de los años 30, el home staging busca la despersonalización para atraer a todos los compradores posibles. De esta manera, ofreces una visión ideal de la casa que resulte atractiva.

El objetivo es preparar la vivienda para su venta y que el cliente se vea viviendo en ella es básico para que este se lleve una buena impresión y se decida por adquirir su nuevo hogar.

La mayor ventaja de esta técnica es que puede ser usada en todo tipo de inmuebles. La clave es darle a la vivienda un aspecto neutro, pero que resulte acogedor y cómodo. Sin embargo, no confundas el home staging con una simple decoración, que es un acto personal con el que vestir nuestra casa.

En este mercado inmobiliario, la apllicación del home staging puede significar la diferencia entre vender rápidamente una casa o verla languidecer en el mercado mes tras mes. Un Home Stager ayudará al vendedor a tomar las medidas necesarias para que un hogar se destaque de la competencia, de modo que se venda rápidamente y se pueda obtener el máximo valor.

¿Cómo hacer home staging?

Al buscarse la despersonalización del inmueble los colores usados suelen ser neutros. Además, el objetivo es vender la casa y para eso se deben resaltar sus puntos fuertes. De esta manera los muebles y demás elementos decorativos elegidos suelen ser baratos. Normalmente se colocan pocos, de estilo clásico y pequeños.

Debes saber que con esta técnica los días de venta pueden bajar considerablemente, algunos estudios dicen que el tiempo medio de venta de un inmueble pude pasar de 130 a 35 días.

El home staging funciona particularmente bien si estás tratando de vender una casa vacía. A veces, un hogar vacío puede ser incluso más difícil de vender que uno con muebles feos.

Y no olvides que la puesta en escena exterior también es vital, después de todo es lo que los compradores primero verán desde la calle. Hermosas puertas, vallas frontales, puertas de entrada, puertas y herrajes para puertas, arte en el jardín, entretenimientos al aire libre, etc. Todo ello ayuda al posible comprador a verse viviendo y disfrutando de su nuevo hogar.
Gran parte del tiempo y el costo inicial de la puesta en escena se devuelve diez veces porque recibirás ofertas más altas por la propiedad.

Conclusión

Como has podido ver, el home staging es un gran aliado si buscas vender una vivienda. El objetivo es resaltar las características positivas de una vivienda y, de esta manera, hacerla más atractiva al posible comprador.

La clave pasa por ofrecer un aire neutro que encandile al primer vistazo y provoque a la imaginación. De esta manera lograrás darle a tu vivienda en venta un aire irresistible de manera simple pero efectiva.

En Mundo Pisos sabemos de la importancia del home staging a la hora de vender un inmueble, por ello ofrecemos este servicio a nuestros clientes y conseguimos reducir el tiempo para la venta del inmueble aumentando el precio.

Desarrollamos un programa personalizado de servicios de home staging adecuado para su inmueble el mercado competitivo y los requisitos de servicio. La puesta en escena puede abarcar desde la eliminación del desorden, la despersonalización y la reorganización de los muebles hasta la redecoración y renovación de las habitaciones de una casa con mobiliario y accesorios. Al concluir el proceso, su hogar estará listo para causar una impresión positiva sobre cada posible comprador que visite.

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Fuente: http://www.mundopisos.com/noticias/que-es-el-home-staging/