Consejos para comprar un local comercial

Cuando una persona o empresa se propone comprar un local comercial, debe pensarlo detenidamente, pues se trata de una importante inversión económica. No es una decisión que se pueda tomar de la noche a la mañana ni a la ligera ya que adquirir una propiedad inmobiliaria de estas características seguro va a afectar al desarrollo del negocio. Hay que tomar en consideración una serie de aspectos que ayudarán a elegir la opción más adecuada, según el tipo de negocio que se quiere poner en marcha. Se trata de una decisión tan importante o más que la compra de un piso para vivir en Palma o en cualquier lugar de Mallorca.

El asesoramiento de un agente inmobiliario de una prestigiosa inmobiliaria en Mallorca a la hora de comprar un local comercial es un requisito imprescindible que seguro nos va ha quitar muchos quebraderos de cabeza. Seguidamente te exponemos unos consejos que creemos deberías seguir antes de adquirir un inmueble para dedicarlo a una actividad comercial.

Consejos a seguir antes de comprar un local comercial

• Función que el local va a desempeñar. No es lo mismo comprar un local comercial para instalar una carnicería que para establecer un centro de estética. Por ello, es importante definir, de primera mano, el uso que se dará a dicho espacio ya que la distribución que se pueda hacer de el puede determinar el éxito o el fracaso del negocio.
• Reformas que se van a tener que llevar a cabo. Dependiendo de la función que se le vaya a dar, se deberá estudiar el acondicionamiento necesario. Esto permitirá establecer la inversión que se tendrá que realizar para conseguir un local que cumpla con el objetivo a desempeñar.
• Ubicación del establecimiento. Se debe estudiar la zona y hay que saber si tiene un buen acceso a través de los diferentes medios de transporte sobretodo aquellos en los que se prevé van a llegar los clientes. Ciertos negocios estarán mejor en una zona peatonal en cambio otros necesitan un acceso fluido en vehículo . También es importante saber si hay mucha competencia en los alrededores. Lo mejor es elegir un barrio donde no haya muchos negocios similares o bien que la zona esté especializada en el sector empresarial del negocio.
• Información sobre la normativa vigente. Antes de realizar una adquisición de estas características, es vital informarse sobre la normativa que se aplica, según el tipo de actividad a desarrollar. De esta forma, se evitarán sorpresas desagradables.
• Metros útiles del local y distribución que se puede aplicar. Verificar si está de acuerdo con las necesidades del negocio, comprobar si se pueden disponer de salas amplias en caso de necesidad, etc.

Actualmente un buen momento para comprar un local comercial, pero siempre que se haga de manera totalmente responsable y correctamente informada, en Mundo Pisos te asesoramos sobre la compra de tu nuevo local comercial.

Fuente: http://www.mundopisos.com/noticias/consejos-para-comprar-un-local-comercial%E2%80%A8/